不用，只需要一次，但是房产税从价计征和从租计征的区别主要有两点，一是适用的比例不同，从价计征的是按房产原值扣除一定的比例，然后按比例计算，而从租计征的房产税，是按租金缴纳二是两者的税金的计算比例不同，从价计征的。

第三条房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税。

房产税在没有出租的情况下按照从价计征，如果在出租的情况下按照从租计征根据中华人民共和国房产税暂行条例第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳具体减除幅度，由省自治区直辖市人民政府。

你说的这种情况一般不会出现的应当是房产出租的，应当从租计征房产税从租计征房产税后，不再从价计征两种情况不能同时征收房产税是按年征收，分期缴纳，具体分期由各省市规定，所以不同省市区有不同的规定不管哪。

2％的标准，从里面进行征收还有一种，就是以房子租金的收入作为征收房产税的依据，按这种情况来征收房产税，一般就是从房子的租金收入来下手，房产税的缴纳费用，也就是按照12％的比例标准，从房子的租金收入中来征收。

3出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税房产税从价计征和从租计征的区别1从价计征 按照房产余值征税房产税依照房产原值一次减除10%30%后的余值计算缴纳扣除比例由省自治区。

按照规定，房产税采用比例税率从价计征实行从价计征的，税率为12%从租计征的税率为12%1从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征其公式为应纳税额=应税房产原值×1扣除比例×年税率12%2。

但室内游泳池属于房产4房产税征收标准从价或从租两种情况1从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%30%后的余值2从租计征的即房产出租的，以房产租金收入为计税依据从价计征10%30%的具体。

计税公式为应纳税额=应税房产原值×1扣除比例×年税率12 2从租计征按照房产租金收入计征的，称为从租计征房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据 对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。

1从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳2房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为12%2从租计征房产税1从租计征的房产税，是以。

2两者的税金的计算比例不同，从价计征的比例为12%，而从租计征的比例为12%房产税征收标准从价或从租两种情况1从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%30%后的余值2从租计征的即房产出租的。

1从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳2房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为12%从租计征房产税1从租计征的房产税，是以房屋。

房产税依照房产原值一次减除10％～30％后的余值计算缴纳各地扣除比例由当地省自治区直辖市人民政府确定二分析房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入，按照房产计税价值征税的，称为从价计征按照房产。

不用减除租赁价，直接是300*12%=36。

从价约定免租期的出租业务，免租期内的房产税是从价计征，所以房产税免租期从价，按照房产余值*12％房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

按照规定，房产税采用比例税率从价计征实行从价计征的，税率为12%从租计征的税率为12%1从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征其公枣肆式为应纳税额=应税房产原值×1扣除比例×年税率12%。

二分析1承租房产从租计征，按全年租金*12%计算房产税，每年的1月交纳，但一般都是全年一次交清2自有房产从价计征，将房产原值乘以10%30%的扣除，一般为房产原值*30%得到房产余值，然后乘12%为。

房产税征收标准从价或从租两种情况1从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%30%后的余值2从租计征的即房产出租的，以房产租金收入为计税依据从价计征10%30%的具体减除幅度由省自治区直辖市。