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北京房产交易网官网（北京房产交易网官网首页）

建站教程2年前 (2023-03-21)477

本篇文章给大家谈谈北京房产交易网官网，以及北京房产交易网官网首页对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

1、北京房价备案怎么查询
2、房产经纪人资格证书查询
3、北京市房地产信息的网站
4、北京办理房产抵押流程有哪些?
5、北京昌平房地产交易中心的网址是什么？
6、北京市央产房交易中心的网址是什么？

北京房价备案怎么查询

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很多人都想要在北京购房，但必须要满足相应的购房条件才有购房资格，再加上房价非常昂贵，所以在购买之前，一定要查询楼盘是否有资质，价格是否合理。那么，北京房价备案在哪里查？在北京购房有哪些需要特别注意的呢？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、北京房价备案查询

北京房价备案可以在“北京市住房和城乡建设委员会（）”官网上查询：1、在主页中找到“房地产交易”的选项，点击进入；2、进入页面后可以查询本市所有在售商品房项目的备案房价，此外，网站中还可以查询土地使用年限、房屋预售许可证、开发商名称以及楼盘所在地等等。

二、北京购房注意事项

1、注意查询房屋实际情况

在北京购房需要注意的事情很多，尤其是房屋的实际情况，包括楼盘的位置、物业服务公司、周边配套、学区规划等等，就拿楼盘所在的位置来说，首先，小区周边最好有可以搭乘的公交设施，方便生活，其次，最好有可以到公司的直达车，而且尽量不要距离太远，最后，关注周围学区的规划情况，为之后做好打算。

2、注意做好购房预算

因为北京的房价很贵，所以作为购房者，在确认购房之前，应该先做好详细的预算，包括首付款费用，后期装修费用以及置办家具、家电以及日用品等费用，如果手头比较紧，建议不要选择与自己经济能力不匹配的房子，否则无法装修又要租房，又要还房贷，经济压力巨大。

编辑总结：以上关于北京房价备案查询以及北京购房的注意事项就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想来哦接更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

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房产经纪人资格证书查询

『壹』如何查询中介公司的房地产经纪机构资质证书是真是假

打电话到当地房管局一般是市场科管，问有没有办理。不好意思，我不知道。

『贰』如何查询自己的或是他人的房地产经纪人资格证

在房地产主管部门下设的房地产经纪协会官方网站上能直接查询到。

《房地产经纪管理办法》第十条为：“房地产经纪人协理和房地产经纪人职业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度，由房地产经纪行业组织负责管理和实施考试工作。”

这个房地产经纪行业组织叫“中国房地产估价师与房地产经纪人学会”他有两个网站一个叫“中国房地产估价师”另一个就叫“中国房地产经纪人”。

(2)房产经纪人资格证书查询扩展阅读：

房地产经纪人协理职业资格考试报名条件：

1、遵守国家法律、法规和行业标准与规范；

2、秉承诚信、公平、公正的基本原则；

3、恪守职业道德。

申请参加房地产经纪人协理职业资格考试的人员，除应具备上述考试报名基本条件外，还应具备中专或者高中及以上学历。

房地产经纪人协理职业资格考试科目共2个，分别为《房地产经纪综合能力》《房地产经纪操作实务》；考试范围为《全国房地产经纪人协理职业资格考试大纲（2018）》所确定的范围。

『叁』房产经纪人资格证查询

登录北京市房地产交易管理网:bjfdc.gov.cn 可以查询经纪人资格证书，没有经纪资格证书的人签定的房屋内买卖合同容是无效的，只有一个办法，买卖双方直接到房产交易中心签买卖合同也可以，这样就不需要经纪人证。

『肆』怎样查房产中介公司备案证书

一、到当地县住房和城乡建设局查询即可。

二、查询方法如下：

1、登录当省市自治区住宅与房地产信息网，打击信用档案，选择房地产开发企业，就可以查到开发企业资质及信用记录。

2、查看企业的营业执照，房管部门颁发的:备案证书、税务登记、是否有专职人员资格证书公示，是否明码标价收取中介服务费。

3、《房地产开发企业资质管理规定》已经《住房和城乡建设部关于修改〈房地产开发企业资质管理规定〉等部门规章的决定》进行修订，自2015年5月4日发布之日起施行。

为了加强房地产开发企业资质管理，规范房地产开发企业经营行为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本规定。

4、本规定所称房地产开发企业是指依法设立、具有企业法人资格的经济实体。房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。未取得房地产开发资质等级证书（以下简称资质证书）的企业，不得从事房地产开发经营业务。

(4)房产经纪人资格证书查询扩展阅读：

备案证书通常是指网站通过信息产业部登记备案，获准通过，颁发的证书。备案简单的解释就是：经营性网站需要办理ICP证，非经营性质的只需要办理ICP备案。办理ICP证需要一定的费用，发的ICP证是实物证。办理ICP备案是免费的，发的是电子ICP备案证书。

企业办理

1.企业网站备案信息真实性核验单。主要内容包括：网站主办者名称、网站类型、网站域名、主体信息核验内容、联系方式核验内容、网站信息核验内容、接入信息报备内容等等。

2.主机托管、整机租用用户入网责任书。主要内容包括：客户信息、主机配置、及需要负相关法律责任的责任书。

3.网站备案授权书。主要内容：是企业授权给相关负责人，处理网站备案的相关事宜。

4.网站备案信息登记表。主要内容包括：主办单位名称、主办单位性质、网站负责人基本情况、网站接入方式等等。

5.信息安全责任书(企业)。主要内容包括：企业网站需要签署相关责任书，对网站的相关内容负责。

『伍』怎么查询房地产经纪人资格证书是否可用

一般在房地产主管部门下设的房地产经纪协会官方网站上能直接查询到。

依据房地产经纪管回理办法第四章答监督管理的规定：

第二十八条建设（房地产）主管部门、价格主管部门应当通过现场巡查、合同抽查、投诉受理等方式，采取约谈、记入信用档案、媒体曝光等措施，对房地产经纪机构和房地产经纪人员进行监督。

房地产经纪机构违反人力资源和社会保障法律法规的行为，由人力资源和社会保障主管部门依法予以查处。

被检查的房地产经纪机构和房地产经纪人员应当予以配合，并根据要求提供检查所需的资料。

第二十九条建设（房地产）主管部门、价格主管部门、人力资源和社会保障主管部门应当建立房地产经纪机构和房地产经纪人员信息共享制度。建设（房地产）主管部门应当定期将备案的房地产经纪机构情况通报同级价格主管部门、人力资源和社会保障主管部门。

『陆』如何查询房地产经纪人证得真伪

查询方法如下：

一、打开网络搜索，在搜索栏输入“国家职业资格工作网回”，搜索后找到国家职答业资格工作网官网，然后点击进入。

『柒』怎么在网上查询房产中介是否合法、有资质

正规中介公司都有备案,网上可查询。

『捌』网上如何查询房产中介人员资格证书考试成绩

到当地县住房和城乡建设局查询即可。

《房地产经纪管理办法》版

第十一条房地产经纪机权构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民 *** 建设（房地产）主管部门备案。

第十五条房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示下列内容：

（一）营业执照和备案证明文件；

（二）服务项目、内容、标准；

（三）业务流程；

（四）收费项目、依据、标准；

（五）交易资金监管方式；

（六）信用档案查询方式、投诉电话及12358价格举报电话；

（七） *** 主管部门或者行业组织制定的房地产经纪服务合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同示范文本；

（八）法律、法规、规章规定的其他事项。

分支机构还应当公示设立该分支机构的房地产经纪机构的经营地址及联系方式。

房地产经纪机构代理销售商品房项目的，还应当在销售现场明显位置明示商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件。

『玖』怎样查房产中介的个人资质

上没有专门渠道进行房产中介资质查询通道的，判断一个中介公司是否合法有资质，你可以去他的门店。一看中介公司的资质即两证。所谓两证，即房产中介既要有市国土房管局审发的资格证书，又要有市工商行政管理局审发的经营许可证。

北京市房地产信息的网站

恩。有一个中国房地产报。你百度以下就行了。它是一家报纸，主要在北京地区发行。用一个形容词的话，那就是‘专业’。还有就是中国房地产信息网，是中国官方性质的房地产网站，主要是国家政策的发布和权威的信息。再有就是北京市房地产交易管理网。是北京市房产管理官方网站。主要是查询北京市在售房产的销控信息和信息的政府主管网站。再然后就是搜房啊，狙房啊等之类的房产信息网站。不过这些都是开发商打广告的地方。告诉你一个不算秘密的秘密：只要在这些个网站打广告，网站的版主就负责给你把所有关于你的负面消息给删除·屏蔽。所以啊，这上面的东西千万不要相信。因为我就亲身接触过这里边的人。

另外，以一个专业从事房地产的人，我说两句。哥们，想买房的话就买吧。手里的钱在不断的贬值，能买的东西越来越少。以前十块钱买十个苹果，现在只能买五六个了。房子最起码能保值。不要相信人们说房子要降价，哪都是买不起房子的人的幻想。政府的调控不会有什么太大作用的。再告诉你一个消息。北京的供需比是17：1，也就是说17个人想买房子，但北京真正能共给的只有一个人。这就是为什么近年北京周边房产的开发为什么这么火。

个人观点，仅供参考！

北京办理房产抵押流程有哪些?

一、办理程序：提交资料——受理——十个工作日领证

二、必须提交的资料：

一般抵押权设立登记（1）登记申请书原件；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证（原件及复印件），共有的房屋还需提交共有权证（原件及复印件）、共有人同意抵押的书面意见原（共有人共同签订抵押合同的除外）；按份共有的房屋，以其所有份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明（4）国有土地使用证（整宗房地产）；（5）主债权合同原件、抵押合同原件；（6）未办理抵押权预告登记的，申请房屋转移登记和抵押登记一并办理的，提交抵押权人签署的领取房屋他项权证后向借贷人放款的具结原件；（7）以已购公有住房抵押的，提交原购房合同，其中央产已购公有住房抵押的，提交央产房上市出售确认表原件；（8）抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件（房地产开发项目）。

抵押权转移登记提示：

经依法登记的抵押权因主债权转让而转让；由抵押权转让双方申请。

登记申请书原件；申请人的身份证明；房屋所有权证；房屋他项权证原件；主债权已转让的证明文件原件及房屋抵押权转让协议原件。

抵押权变更登记提示：

因抵押当事人、债务人的姓名或者名称变更；被担保债权的数额、担保范围、债务履行期限、抵押房屋面积、抵押房屋坐落、抵押权顺位等事项发生变化的，应办理抵押权变更登记。

登记申请书原件；申请人身份证明；房屋他项权证书原件；变更后的房屋所有权证原件（涉及房屋登记内容的）或者变更前的房屋所有权证原件（房屋变更登记和抵押变更登记一并办理的）；抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议原件；被担保债权的数额或顺位发生变更的协议（原件，被担保债权或顺位变更）；有其他抵押权人的，还应当提交其他抵押权人的书面同意文件原件。抵押权注销登记（可由抵押权人单方申请）登记申请书原件；申请人身份证明；房屋他项权证原件；）房屋所有权证原件；解除抵押权的协议原件或生效法律文书。

三、申请人身份证明：

本市居民：居民身份证（未成年人申请房屋登记可提供户口簿）；

外省市居民：居民身份证，未成年人申请房屋登记可提供户口簿；

四、委托、公证的相关证明：

1委托代理人登记的，提交授权委托书原件、委托人身份证明、受托人身份证明；授权委托书记载的委托事项、权限应明确；授权委托书经公证的，可不再核对委托人的身份证明原件；

2个人房屋办理抵押权登记的，抵押人委托书应公证，但金融机构书面同意抵押人委托书

无须公证的，抵押人委托书可不公证，委托人身份证明复印件可不核对原件；

3抵押权注销登记中抵押权人为自然人的，委托书应公证；

4境外法人、其他组织、个人的委托书、有关登记材料应公证。香港出具的公证书，应由

中国法律服务（香港）有限公司加盖转递专用章；台湾出具的公证书应由中国公证员协会或者

北京市公证员协会确认；外国申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书、有关登记材

料应当公证。在外国公证的证明文件，需要中国驻该国使、领馆认证；与中国没有外交关系的

国家，由该国和中国都有外交关系的第三国的中国使、领馆认证。

5无（限制）民事行为能力人的房屋登记，由其监护人代为申请，提交监护人身份证明、

被监护人居民身份证或户口簿（未成年人）、证明法定监护关系的户口簿，或者其它能够证明

监护关系的法律文件；

6因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供由监护人出具的为被监护人利益的书面保

证原件。

7当事人约定合同经公证生效的，应当提交有关合同的公证文书原件；

8登记申请材料是外文的，应同时提交经公证的中文译本原件。

五、注意事项：

1.未要求提交原件的，应提交复印件，核验原件；不能提供原件核验的，应当提交经有权机关确认与原件一致的复印件。所有复印件材料均使用A4纸。

2.书写应使用黑色、蓝黑色钢笔、签字笔。

3.申请人应配合登记机关工作人员就登记有关问题接受询问。

4.以购买不满5年的经济适用住房或限价商品房设立抵押的，抵押当事人应提交处分抵押物时按照《北京市经济适用住房管理办法（试行）》或《北京市限价商品住房管理办法（试行）》的规定执行的约定原件；以央产经济适用住房设立抵押的，抵押当事人还应提交处分抵押物时按照届时央产经济适用住房上市的有关规定执行的约定原件。

5抵押登记的房产为申请人的夫妻共有产的，应提交结婚证（婚姻关系证明），配偶同意

抵押的书面证明原件（抵押合同由配偶双方签订或抵押权人不要求提交的除外）。

北京房地产交易管理网，网址：

北京市朝阳区房屋管理局网址：

朝阳区房屋登记发证大厅咨询电话：85839922转115

朝阳区政府咨询热线：96105.