房产税的纳税人是房屋产权的所有人或相关的交易人如果是国有的房产的，由其经营管理单位纳税如果是集体或个人的房产，由集体或个人缴纳并且交易房产获得收益的人也要缴纳相关的税费1纳税人新建扩建翻建的房屋。

房产税的纳税义务人包括一产权属国家所有的，由经营管理单位纳税产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税二产权出典的，由承典人纳税三产权所有人承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使。

由集体单位和个人纳税2产权出典的，由承典人纳税3产权所有人承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税4产权未确定及租典纠纷未解决的。

一房产税的纳税义务人包括 一产权属国家所有的，由经营管理单位纳税产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税 二产权出典的，由承典人纳税 三产权所有人承典人不在房屋所在地的，由房产。

房产税的纳税义务人有以下几种1产权属国家所有的，由经营管理单位纳税2产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税3产权出典的，由承典人纳税4产权所有人承典人不在房屋所在地的产权未确定及租典。

上海房产税征收标准具体如下1计税依据住房市场交易价格的70%2税率实行04%06%差别化税率适用税率暂定为06%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍含2倍的。

为居民个人居民个人从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税在中国境内无住所又不居住，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人，为非居民个人等。

对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入房产税征收标准从价或从租两种情况1从价计征的，其计税依据为。

负有缴纳房产税义务的单位与个人房产税由产权所有人缴纳产权猜轮属于全民所有的，由经营管理单位缴纳产权出典的，由承典人缴纳产权所有人承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人。

在实务中，经常会涉及到“一房二用”的情况，也就是同一房产既用于生产经营，又用于出租，这时要按照房产的实际用途分开计算二个人出租房产个人出租住房按照租金收入的4%计算缴纳房产税三纳税义务时间纳税人将原有。

上海个人住房房产税征收标准具体如下1免征点为60平方米人2税率房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率06%对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍含2倍的。

法律分析房产税的纳税义务人包括产权属国家所有的，由经营管理单位纳税产权属集体和个人 所有的，由集体单位和个人纳税产权出典的，由承典人纳税产权所有人承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税 产权。

房产税的纳税义务人包括一产权属国家所有的，由经营管理单位纳税产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税二产权出典的，由承典人纳税三产权所有人承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者。

负有缴纳房产税义务的单位与个人房产税由产权所有人缴纳产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳产权出典的，由承典人缴纳产权所有人承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或。

房产税的纳税义务发生时间 1纳税人将原有的房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税 2纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税 3纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续。

法律主观房产税的纳税义务人包括一产权属国家所有的，由经营管理单位纳税产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税二产权出典的，由承典人纳税三产权所有人承典人不在房屋所在地的，由房产。

1我们没有从价计征的换算的问题的纳税义务发生的时间将原来房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税其余均从次月起缴纳个人出租住房的租金收入计征，其公式为应纳税额=房产租金收入×4%2其房产税的。